Seguem abaixo Perguntas Gerais do Mercado Imobiliário

Relacionamos diversas respostas de dúvidas que as pessoas possuem do mercado imobiliário, seja sobre compra, venda, locação, administração de imóveis ou como é trabalhar como corretor de imóveis:

1. Qual é o processo para alugar um imóvel?

Para alugar um imóvel você precisa primeiramente saber que é necessário comprovar em torno de 3 (três) vezes o valor do aluguel e também apresentar toda documentação necessária (para ver quais são as documentações, Clique Aqui), seja você Pessoa Física ou Jurídica, além de combinar qual garantia irá utilizar para alugar o imóvel e qual será o prazo do contrato.

2. Qual é o processo para comprar um imóvel?

Conhecer todo o processo de compra de um imóvel é muito importante para uma transação segura. Saber quais são os documentos certos para conferir, quais as taxas e impostos são pagos, em qual momento é pago o sinal e entregue as chaves e se possui diferença em comprar um imóvel financiado, com consórcio, a vista ou parcelado. Para ver quais são as documentações e taxas pagas, Clique Aqui.

3. Como funciona o consórcio de imóveis?

O consórcio funciona quando um grupo de pessoas que tem interesse na aquisiçao de bens similares, se juntam e cada pessoa paga uma mensalidade gerando um fundo comum. Todo mês uma pessoa é sorteada e outra pode fazer um lançe para ser contemplado. É utilizado para a aquisição de imóveis novos, usados, terrenos, reformas e até para quitar o financiamento imobiliário. Para saber como ser contemplada, o processo de contratação e contemplação, Clique Aqui.

4. O que faz, e como é ser um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis, como muitos acham é muito mais que um mostrador de imóvel, é aquele profissional que se dedica durante dias para encontrar o imóvel desejado ao cliente ou negociar o imóvel de um proprietário. Através de um grande conhecimento do mercado imobiliária, documentação e legislação, ele faz os clientes terem paz e se sentirem seguros. O dia-a-dia de um corretor é muito extenso e cheio de afazeres, como captações de imóveis, visitas, documentações, intermediar desejos, egos e necessidades para oferecer para seus cliente, e muito mais. Se você quiser ser um corretor na Marcelo Lara Negócios Imobiliários ou conhecer mais detalhes da profissão, Clique Aqui.

5. Posso comprar imóvel com o CPF irregular?

Muitos não sabem, mas quem está com o CPF irregular não consegue realizar diversas ativades como comprar imóveis, seja a vista ou financiado, além disso, podem ser impedidos de pedir empréstimos, tirar passaporte, receber aposentadora e por incrível que pareça, receber prêmio de loteria, assim, é muito importante regular seu CPF.

6. Como vender ou alugar um imóvel mais rápido?

Vender ou alugar um imóvel de uma forma mais rápida, depende de diversos fatores e análises que o proprietário deve fazer através de uma imobiliária contratada. Um dos principais pontos é o valor que o imóvel está anunciado comparado com outros imóveis, além claro de boas fotos, dados completos e onde está sendo anunciado. Se seu imóvel está mais caro que o da concorrência, o cliente com certeza irá buscar o mais barato, já que existem diversas opções no mercado. Se você quiser saber como anunciar aqui na imobiliária ou conhecer estratégias mais profundas de como vender rapidamente, Clique Aqui.

7. Como saber se eu tenho isenção do IPTU?

Aposentados e pensionistas estão entre os contribuintes que não precisam pagar o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) na cidade de São Paulo. Para saber quais as regras, Clique Aqui, ou acesse o site da prefeitura: https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/fazenda/servicos/iptu/index.php?p=2462