Descrição do Imóvel

Conj. comercial localizado no Butanta (ref.: 33876

PRÉDIO COMERCIAL - BUTANTÃ - PRÓXIMO A MARGINAL PINHEIROS

Rua Comendador Elias Assi

Altura do número 1.800 da Avenida Francisco Morato



Informações do imóvel:





São 1.500 m2 de terreno e 3.500 m2 de área construída.

Edifício com subsolo e 3 andares de escritório refeitório e área de CPD



ÁREAS CONSTRUÍDA DOS PAVIMENTOS:



SUBSOLO = 1.320 m2

Térreo = 613,14 m2

1º andar = 545,89 m2 (incluindo refeitório do prédio dos fundos)

2º andar = 406,39 m2

3º andar = 340,40 m2

Cobertura e casa de máquinas = 231,67 m2



Subsolo com capacidade para 60 vagas de carros e 09 vagas de moto.



Edifício Monousuário

Ideal para empresas de telemarketing, clínicas, construtoras, empresa de tecnologia e escritórios em geral

Ótima localização, a 800 m2 do metrô e a 1,5 km da Marginal Pinheiros

Subsolo para 70 carros com acesso por elevador

Força trifásica

Preparação para gerador

Vestiários masculino e feminino

Piso térreo com páteo de manobra e estacionamento

Entrada principal com guarita blindada com refrigeração e banheiro

1º. Pavimento em vão livre para escritório com piso elevado, forro rebaixado com luminária, ar condicionado central, banheiro feminino e masculino

2º. Pavimento em vão livre para escritório com piso elevado, forro rebaixado com luminária, ar condicionado central, banheiro feminino e masculino

3º. Pavimento com divisão para salas de diretoria e banheiros privativos

4º. Pavimento com área de interatividade com churrasqueira

Edifício moderno e atualizado.



VALOR DE VENDA:R$ 12.000.000,00

VALOR DE IPTU:R$ 8.619,00



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