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bonito apartamento em pinheiros | Ref: 71874
Avenida BRIGAEIRO FARIA LIMA | PINHEIROS | SAO PAULO | SP
Valor de Venda
R$ 5.000.000,00
Valor do Aluguel
R$ 29.126,00

Condomínio
R$ 5.996,00
IPTU Mensal
R$ 3.505,00
Área Util (m²)
448 m²
Área Total (m²)
448 m²

Total locação
R$ 38.627,00
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Descrição do Imóvel
Conjunto comercial com 448,00 m2, consiste em dois conjuntos, além de aproximadamente 150,00 m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.


Características do Imóvel


Ano De Construcao Imovel: 1990

Estado Conservacao Imovel: BOM

Quantidade De Closet: 0

Vaga Coberta

Vista Panoramica



Características do Condomínio


Camera De Seguranca

Elevador Col Total: 4

Elevador De Social

Estado Conservacao Edificio: BOM

Possui Elevador



Informações Gerais  


- Venda: R$ 5.000.000,00

- Total Locação: R$ 38.627,00

- Área Útil: 448 m²

- Dormitórios: 0

- Suítes: 0

- Vaga(s): 3

- Possui Vaga

- Próximo ao Metrô

- Estação de Metrô: Faria Lima - Linha 4 - Amarela

Preços, valores e informações, acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Por esse motivo, tudo deverá ser confirmado pelo departamento comercial da Marcelo Lara.

Marcelo Lara. Todos os direitos reservados 2020.

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