Descrição do Imóvel

ALUGA-SE Quadra Total ou Parcial ... Ref 52694

Prédio: Escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quatro andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções;

Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) - conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas;

Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água;

O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio;

Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital;

Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS;

| Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio;

METRO / CPTM - Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás);

Ônibus - diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel;

| Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA;