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| Ref: 51363
Rua Itambé | Higienópolis | São Paulo | SP
Valor de Venda
R$ 2.010.000,00
Valor do Aluguel
R$ 0,00

Condomínio
R$ 3.402,60
IPTU Mensal
R$ 730,06
Área Util (m²)
206 m²
Área Total (m²)
206 m²

Total locação
R$ 4.132,66
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Descrição do Imóvel
Apartamento Reformado 3 Dormitórios, 2 Vagas. Higienópolis. (Ref.51363)

Apê com espaço de sobra no Higienópolis. Ao entrar temos uma sala generosa com três ambientes integrados, mas bem divididos: sala de estar, sala de jantar e home theater, beneficiados por grandes janelas e muita luz natural, com raios de sol entrando pela manhã e uma vista agradável para a copa das árvores do bairro. A cozinha também é ampla e tem uma área para copa, e se liga à área de serviço e uma despensa, ótima para facilitar a organização. Seguindo pelo corredor, temos 2 quartos amplos, que acomodam facilmente camas de casal e são atendidos por um banheiro. Mais a frente temos a suíte master, que é bastante espaçosa e conta com um banheiro confortável. Moradores têm acesso a 1 vaga na garagem. O Edifício Imperador fica em um dos melhores bairros de São Paulo. Sua localização é privilegiada: estamos a apenas 3 quadras do Parque Buenos Aires, e a 5 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. A mobilidade fica garantida com a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie a apenas 4 minutos, e o rápido acesso à R. da Consolação. O Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. A região reúne uma mistura interessante, com pessoas que já vivem há muitos anos e famílias jovens que encontram um refúgio na cidade para um estilo de vida mais tranquilo. Você compra este apartamento reformado e pronto para morar com as melhores tendências de mercado e com os melhores padrões de acabamento, sem a típica dor de cabeça que reformas geram e com um ano de garantia.

Em reforma, previsão de término em 02/2022, imagens 3D meramente ilustrativas.


Características do Imóvel


Ano De Construcao Imovel: 1970

Apto Frente

Area De Servico

Banheiro Empregada

Copa

Cozinha

Estado Conservacao Imovel: REFORMADO

Gas Encanado

Infra Ar Condicionado

Piso De Madeira

Piso Frio

Quantidade De Closet: 0

Quarto Empregada

Reformado

Reformado Eletrica

Reformado Hidraulica

Vaga Coberta



Características do Condomínio


Elevador Col Total: 1

Estado Conservacao Edificio: BOM

Possui Elevador

Sala Ginastica



Informações Gerais  


- Venda: R$ 2.010.000,00

- Total Locação: R$ 4.132,66

- Área Útil: 206 m²

- Dormitórios: 3

- Suítes: 1

- Vaga(s): 2

- Possui Vaga

- Não possui Varanda

- Próximo ao Metrô

- Linha do Metrô: Linha 4 - Amarela

Vídeo


Preços, valores e informações, acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Por esse motivo, tudo deverá ser confirmado pelo departamento comercial da Marcelo Lara.

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